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▲預售屋交易紛爭跟不符合內政部應記載不記載事項違規率,幾乎達百分之百。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/台北報導

為促進房市健全達到居住正義,台北市政府對消費爭議最嚴重的預售屋開鍘,地政局局長李得全指出,預售屋交易紛爭跟不符合內政部應記載不記載事項違規率,幾乎達百分之百,為強化預售屋銷售前的管理及降低契約違規率,已於於三月初實施「預售屋管理新制」,稽查結果會即時公布在網路,先行替消費者把關。

台北市政府今(13日)舉辦「台北市居住正義論壇II」,其中在「健全房市」的主題上,將對資訊透明、交易安全、稅賦健全這三個議題做探討;資訊透明會公開台北市官方商辦租金指數,交易安全將著重在預售屋交易上,而稅賦健全將探討目前稅基,有沒有辦法提出更科學、更理性、更能受監督的改革。

▲台北市政府舉辦第二場「台北市居住正義論壇」。(圖/記者陳佩儀攝)

針對交易安全將著重在預售屋交易上,李得全說:「交易的公平、安全及合理,一直是健全房市和不動產糾紛被大家關注的地方,而我們看到問題最關鍵的地方,就是預售屋。」

他說:「去年一整年,我們協同法務局、建管處、國稅局聯合稽查台北市預售屋,統計結果發現,不合格率幾乎達百分之百;且台北市所有的消費爭議中,預售屋消費爭議佔超過一半以上,所以要對症下藥,」

▲預售屋管理新制。(圖/台北市政府提供)

經過磋商,市府跟建築開發同業公會簽訂合作備忘,訂定相關要點,在今年三月一日發佈實施「預售屋管理新制」,新制中規定,推出預售屋的建商,可以選擇「自主檢查」或是「公會協審」,而政府部門也會「隨時檢查」,以強化預售屋銷售前的管理及降低契約違規率。

李得全說,無論是自主檢查或是公會協審,有做這項動作或沒做的,都會即時公布在網路上。他指出,目前台北市在辦理預售的有52個案子,其中18個案子已經審查通過,這些建案的合約都符合內政部應記載不記載事項,消費者可以放心簽約;會再辦理自主檢查跟公會預審有8個案子;其餘還有26個案子沒有動作,呼籲建商能主動出示核備文件。

▼目前預售屋管理新制辦理成果。(圖/台北市政府提供)







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▲民進黨立委姚文智。(圖/記者翁嫆琄攝)

記者陳家祥/台北報導

台北市長柯文哲上周末率團隊南下與台南市政府,與新系的台南市長賴清德交流,兩人互動過程頗有互相拉抬的意味。有消息傳出,儘管新系不滿意柯的施政,但為了避免謝系立委姚文智拿下北市,基於派系利益考量下,2018仍會站在柯一方,待柯4年任滿後,2022將推立委吳思瑤出來參選。對此,柯6日受訪表示,「民進黨的派系互動,哪裡是我們可以處裡的?」

柯上午出席台北花市與大阪梅田花市締結姊妹花市後受訪表示,民進黨的派系互動不是外人可以處裡的,「他們自己派系會去求取一個平衡,這也不是我們可以決定什麼事,他們派系自己會去互動。」

至於與賴清德互動良好,過去賴在大地震時更讚柯是兄弟等,柯文哲表示,與賴本來就是朋友,「台南地震是一定要幫忙的,很自然。」接著柯便搬出「統戰理論」,表示統戰就是朋友要多、敵人要少,「我們要交最多的朋友,很簡單的道理」,不要說新系陣營,當市長每天不免會見到各派系的人,「你要講我就常常跟謝系的人在講話。」

至媒體追問是常跟哪位謝系議員講話?柯文哲表示,「不用啦,反正很多,我還列清單給你,算了吧下一題。」





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